1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.0万円/㎡
前年比+6.7%
松戸市
32.2万円/㎡
前年比+25.9%
松戸小根本コンド
千葉県松戸市小根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩12分
1974年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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5階 / 88.77㎡の場合
相場
1,889万円
21.3万円/㎡
983
1,587
2,191
2,796
AI査定結果
推定相場価格
1,889万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,587万円〜2,191万円
17.9万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年8月24日
松戸小根本コンド
1,780万円（20.1万円/㎡）/ 5階 / 88.77㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は23.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 1,780万円 | 20.1万円 | 5階 | 88.77㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/07/28 | 1,880万円 | 21.2万円 | 5階 | 88.77㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/07/21 | 1,980万円 | 22.3万円 | 5階 | 88.77㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/06/15 | 2,080万円 | 23.4万円 | 5階 | 88.77㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/27 | 2,180万円 | 24.6万円 | 5階 | 88.77㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/13 | 2,230万円 | 25.1万円 | 5階 | 88.77㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/04/22 | 2,280万円 | 25.7万円 | 5階 | 88.77㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/04/01 | 1,490万円 | 30.7万円 | 4階 | 48.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 1,490万円 | 16.8万円 | 6階 | 88.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,490万円 | 30.7万円 | 4階 | 48.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 1,698万円 | 19.1万円 | 6階 | 88.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,590万円 | 32.7万円 | 4階 | 48.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 1,698万円 | 19.1万円 | 6階 | 88.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,590万円 | 32.8万円 | 4階 | 48.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,690万円 | 34.8万円 | 4階 | 48.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 980万円 | 11.0万円 | 5階 | 88.77㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/10/21 | 1,080万円 | 12.2万円 | 5階 | 88.77㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/04/16 | 750万円 | 16.0万円 | 5階 | 46.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 850万円 | 18.1万円 | 5階 | 46.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 980万円 | 20.9万円 | 5階 | 46.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 1,499万円 | 33.0万円 | 3階 | 45.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 34.7万円 | 3階 | 45.49㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は19.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 松戸小根本コンド 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 1,780万円 | 20.1万円 | 88.77㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/01 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/29 | 新松戸ファミールハイツ3号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅14分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 新松戸ファミールハイツ5号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅17分 | 1,650万円 | 23.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 北小金ハイツA棟 松戸市小金 | 北小金駅8分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 85㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 111戸 | RC |
| 2024/12/09 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,690万円 | 22.5万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/30 | 北小金ハイツ 松戸市小金 | 北小金駅6分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 111戸 | RC |
| 2025/03/09 | リバブル松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅14分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 小金原パークハウスB棟 松戸市小金原四丁目 | 北小金駅22分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/25 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 1,500万円 | 20.0万円 | 74.92㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | サングリーン松戸B号棟 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/27 | 松久ハイツ8号棟 松戸市松戸新田 | 松戸駅19分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/04 | 松久ハイツ7号棟 松戸市松戸新田 | 上本郷駅19分 | 1,500万円 | 21.4万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/26 | ときわ平グリーンパークマンション 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅4分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/24 | ダイヤリッジ常盤平 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅7分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.32㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/21 | サンハイツ常盤平 松戸市常盤平二丁目 | 常盤平駅9分 | 1,999万円 | 24.9万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/22 | グリーンハイツ牧の原 松戸市牧の原二丁目 | 常盤平駅16分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/09 | 第二六高台サンハイツ 松戸市六高台七丁目 | 六実駅19分 | 1,298万円 | 17.9万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/11 | 第2六高台サンハイツ 松戸市六高台七丁目 | 元山駅19分 | 1,298万円 | 18.0万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/26 | 六実マンション 松戸市六高台四丁目 | 六実駅10分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%上昇、松戸市では25.9%上昇しています。